Russia

Ипотечный кредит под залог недвижимости

По информации статистики свыше шестидесяти процентов граждан Российской Федерации имеют желание улучшить свои жилищные условия и стать владельцем более комфортного жилья. И только пять процентов с этих людей способны решить этот вопрос за счет своих личных финансов. Но в большинстве случаев граждане вынуждены обращаться в банк за кредитом. Для этих людей будет интересна нижеприведенная информация.

Ипотечный заем под залог покупаемой недвижимости

Первым шагом в оформлении кредита будет определение с банковским учреждением. Существует два выхода: или обращаться напрямую в банковское учреждение или к брокеру по кредитованию.

В случае выбора первого варианта можно не тратить свои средства на услуги брокера, но промахнуться при выборе банке – кредиторе. Зачастую брокеры за свои услуги берут два процента от сделки, но если это крупная сделка, проценты могут увеличиться до трех или пяти.

Это очень важный этап и здесь главнее всего не ошибиться. Довольно часто, что заемщика интересует только процент самого тела кредита, но это не всегда правильно. Иногда лучше оформить кредитную рассрочку в залог недвижимости в таком случае банк, может дать большую сумму на щадящих условиях. Разумеется, следует не забывать и о тонкостях кредита, таких как срок и возможность его досрочного погашения.

После выбора банка и условий кредитования, стоит преступить к сбору требуемых документов, что понадобятся при оформлении займа.

Перед тем как обратится в банк за кредитной рассрочкой, нужно подготовить определенные документы. Банк, после рассмотрения пакета документов, заработке заемщика, проверке всей информации сообщит о своем постановлении выдавать или нет нужную сумму.

Приблизительные документы, которые необходимы для оформления кредита:

– паспорт и ксерокопии паспорта жены или мужа;

– свидетельство о браке, данные о детях (при их наличии);

– ИНН код клиента;

– засвидетельствованная копия трудовой книжки заемщика (с печатями учреждения, где работает клиент, печати должны быть проставлены на каждой странице копии);

– уведомление о среднем заработке за прошедший год или последние шесть месяцев настоящего года;

– если заемщик работает в нескольких организациях, потребуется трудовое соглашение или трудовой договор, информация о заработной плате с места неосновного трудоустройства.

Какая информация может еще заинтересовать банк – кредитор

Красиво преподнести остальной дополнительный заработок, в случае если таковой имеется. Сюда можно включить договора об аренде недвижимости, которая имеется у клиента, наличие паев, депозитов, доли в бизнесе. Также положительным моментом будет, указание на владении различными видами имущества. Здесь можно указать: (машину, мотоцикл, скутер, катер, яхту, квартиру, гараж, дачу или земельный надел).

Такие показатели как занимаемая должность, вид деятельности, наличие высшего образования, ученые звания помогут создать о заемщике положительное впечатление солидного и платежеспособного человека.

Если клиент постоянно меняет места деятельности, это формирует впечатление безответственного и ненадежного человека. Так же наличие у заемщика непогашенных кредитов в других банках, иногда банк может расценивать как определенная преграда в получении кредита. Но если кредитор сможет уверить банк в своей финансовой стабильности, то это не будет помехой при заключении сделки.

На сегодняшний день в России сложилась такова ситуация, что если у человека сомнительная кредитная история или вовсе ее отсутствие, это не будет сильно влиять на принятие положительного решения по кредиту.

Но все-таки банк обращает внимание на историю кредитования заемщика. Если у клиента неплохая история, следует на этом акцентировать внимание при рассмотрении заявления на кредит. В случае если банк не может получить такую информацию со своих собственных источников, нужно предоставить кредитные договора и документы что подтверждают, что у заемщика нет долгов.

Плюсы и минусы

К минусам можно отнести — безусловно, потерю недвижимости в случае не погашения выплат по займу. Запрещено продавать заложенное имущество. Огромное количество нечестных кредиторов с непонятными и скрытыми комиссиями. Но плюсов все равно больше. К плюсам можно отнести — быстрое оформление при всей сложности оформления залога. Проценты ниже, чем при потребительском кредите. Банковские учреждения относятся к заемщикам более лояльно, ведь у них появляются гарантии возвращения своих денежных средств. Срок кредитования можно подобрать по своему финансовому положению, исходя из среднего заработка.

Страх потерять свое имущество отпугивает многих людей, но если правильно рассчитать свои доходы и расходы и найти честный банк, тогда Вам нечего боятся.

Разумеется, выбирать Вам — устраивает Вас ипотечный кредит под залог недвижимости или нет.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Russia

Ипотечный кредит под залог недвижимости

По информации статистики свыше шестидесяти процентов граждан Российской Федерации имеют желание улучшить свои жилищные условия и стать владельцем более комфортного жилья. И только пять процентов с этих людей способны решить этот вопрос за счет своих личных финансов. Но в большинстве случаев граждане вынуждены обращаться в банк за кредитом. Для этих людей будет интересна нижеприведенная информация.

Ипотечный заем под залог покупаемой недвижимости

Первым шагом в оформлении кредита будет определение с банковским учреждением. Существует два выхода: или обращаться напрямую в банковское учреждение или к брокеру по кредитованию.

В случае выбора первого варианта можно не тратить свои средства на услуги брокера, но промахнуться при выборе банке – кредиторе. Зачастую брокеры за свои услуги берут два процента от сделки, но если это крупная сделка, проценты могут увеличиться до трех или пяти.

Это очень важный этап и здесь главнее всего не ошибиться. Довольно часто, что заемщика интересует только процент самого тела кредита, но это не всегда правильно. Иногда лучше оформить кредитную рассрочку в залог недвижимости в таком случае банк, может дать большую сумму на щадящих условиях. Разумеется, следует не забывать и о тонкостях кредита, таких как срок и возможность его досрочного погашения.

После выбора банка и условий кредитования, стоит преступить к сбору требуемых документов, что понадобятся при оформлении займа.

Перед тем как обратится в банк за кредитной рассрочкой, нужно подготовить определенные документы. Банк, после рассмотрения пакета документов, заработке заемщика, проверке всей информации сообщит о своем постановлении выдавать или нет нужную сумму.

Приблизительные документы, которые необходимы для оформления кредита:

– паспорт и ксерокопии паспорта жены или мужа;

– свидетельство о браке, данные о детях (при их наличии);

– ИНН код клиента;

– засвидетельствованная копия трудовой книжки заемщика (с печатями учреждения, где работает клиент, печати должны быть проставлены на каждой странице копии);

– уведомление о среднем заработке за прошедший год или последние шесть месяцев настоящего года;

– если заемщик работает в нескольких организациях, потребуется трудовое соглашение или трудовой договор, информация о заработной плате с места неосновного трудоустройства.

Какая информация может еще заинтересовать банк – кредитор

Красиво преподнести остальной дополнительный заработок, в случае если таковой имеется. Сюда можно включить договора об аренде недвижимости, которая имеется у клиента, наличие паев, депозитов, доли в бизнесе. Также положительным моментом будет, указание на владении различными видами имущества. Здесь можно указать: (машину, мотоцикл, скутер, катер, яхту, квартиру, гараж, дачу или земельный надел).

Такие показатели как занимаемая должность, вид деятельности, наличие высшего образования, ученые звания помогут создать о заемщике положительное впечатление солидного и платежеспособного человека.

Если клиент постоянно меняет места деятельности, это формирует впечатление безответственного и ненадежного человека. Так же наличие у заемщика непогашенных кредитов в других банках, иногда банк может расценивать как определенная преграда в получении кредита. Но если кредитор сможет уверить банк в своей финансовой стабильности, то это не будет помехой при заключении сделки.

На сегодняшний день в России сложилась такова ситуация, что если у человека сомнительная кредитная история или вовсе ее отсутствие, это не будет сильно влиять на принятие положительного решения по кредиту.

Но все-таки банк обращает внимание на историю кредитования заемщика. Если у клиента неплохая история, следует на этом акцентировать внимание при рассмотрении заявления на кредит. В случае если банк не может получить такую информацию со своих собственных источников, нужно предоставить кредитные договора и документы что подтверждают, что у заемщика нет долгов.

Плюсы и минусы

К минусам можно отнести — безусловно, потерю недвижимости в случае не погашения выплат по займу. Запрещено продавать заложенное имущество. Огромное количество нечестных кредиторов с непонятными и скрытыми комиссиями. Но плюсов все равно больше. К плюсам можно отнести — быстрое оформление при всей сложности оформления залога. Проценты ниже, чем при потребительском кредите. Банковские учреждения относятся к заемщикам более лояльно, ведь у них появляются гарантии возвращения своих денежных средств. Срок кредитования можно подобрать по своему финансовому положению, исходя из среднего заработка.

Страх потерять свое имущество отпугивает многих людей, но если правильно рассчитать свои доходы и расходы и найти честный банк, тогда Вам нечего боятся.

Разумеется, выбирать Вам — устраивает Вас ипотечный кредит под залог недвижимости или нет.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *